فیلم "کابوس تیا" داستان تیا و لوئیز، دو یوتیوبر جوان و پرانرژی است که به ماجراجویی و خلق محتوای جذاب و پرطرفدار برای کانال خود علاقه زیادی دارند. آن‌ها که همواره در پی یافتن سوژه‌های هیجان‌انگیز هستند، تصمیم می‌گیرند تا در یک پروژه‌ی تبلیغاتی شرکت کنند که آن‌ها را به یک عمارت قدیمی، مرموز و با سابقه‌ای وهم‌آلود در ولز می‌کشاند. اما انگیزه‌ی اصلی تیا و لوئیز برای حضور در این عمارت تنها شرکت در تبلیغات نیست. آن‌ها نقشه‌ای پنهانی در سر دارند: دزدیدن تجهیزات فیلمبرداری گران‌قیمتی که در عمارت وجود دارد و استفاده از آن‌ها برای تولید محتوای اختصاصی و جذاب‌تر برای کانال یوتیوب خودشان. با ورود به عمارت، تیا و لوئیز در ابتدا با فضایی تاریک، ساکت و پر از حس ترس مواجه می‌شوند. اما به زودی متوجه می‌شوند که این عمارت چیزی فراتر از یک ساختمان قدیمی و مرموز است. با گذشت زمان و گشت و گذار در راهروهای تاریک و اتاق‌های گرد و غبار گرفته‌ی عمارت، آن‌ها با حقایق وحشتناک و رویدادهای فراطبیعی روبرو می‌شوند که به مراتب ترسناک‌تر و فراتر از تصوراتشان است. دزدی تجهیزات به سرعت به دغدغه‌ی اصلی آن‌ها تبدیل نمی‌شود، بلکه تلاش برای بقا در برابر نیروهای ناشناخته و شیطانی که در عمارت حضور دارند، اولویت پیدا می‌کند. تیا و لوئیز که برای یک ماجراجویی ساده و سودآور به این مکان آمده بودند، اکنون در کابوسی واقعی گرفتار شده‌اند که ممکن است جان آن‌ها را نیز به خطر بیندازد.
فیلم "کابوس تیا" درباره‌ی تیا و لوئیز، یوتیوبرهای ماجراجو است که برای دزدیدن تجهیزات به یک عمارت مرموز در ولز می‌روند. آن‌ها در عمارت با حقایق وحشتناک و فراطبیعی روبرو می‌شوند که فراتر از انتظارشان است. هدف دزدی به تلاش برای بقا در برابر نیروهای شیطانی تبدیل می‌شود. ماجراجویی ساده‌ی آن‌ها به یک کابوس واقعی بدل می‌گردد.
